Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hornstrupvej 11, Kallerup

Landejendom · 198 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 131.712 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
131712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.836 kr/m².9.387.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)131712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.507.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+585,00 pct. siden mar. 2015
88k9,3M18,4M27,6M36,8M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20152.575.000 kr.17. maj 2026950.000 kr.I dag · vores estimat6.507.479 kr.Markedet · 19921.620.036 kr.Markedet · 19931.995.246 kr.Markedet · 1994469.260 kr.Markedet · 19951.472.130 kr.Markedet · 19961.276.110 kr.Markedet · 19971.339.668 kr.Markedet · 19984.153.248 kr.Markedet · 19991.252.746 kr.Markedet · 20001.298.286 kr.Markedet · 20011.813.284 kr.Markedet · 20023.117.510 kr.Markedet · 20031.417.284 kr.Markedet · 20043.904.560 kr.Markedet · 20051.543.410 kr.Markedet · 20064.181.562 kr.Markedet · 20074.117.014 kr.Markedet · 20081.787.544 kr.Markedet · 2009314.226 kr.Markedet · 20101.168.200 kr.Markedet · 20113.432.330 kr.Markedet · 20122.178.000 kr.Markedet · 20132.904.858 kr.Markedet · 20141.610.928 kr.Markedet · 20152.574.990 kr.Markedet · 2016893.970 kr.Markedet · 20171.647.162 kr.Markedet · 20183.480.246 kr.Markedet · 20191.755.072 kr.Markedet · 20202.043.162 kr.Markedet · 20215.112.756 kr.Markedet · 20225.731.506 kr.Markedet · 20232.559.150 kr.Markedet · 20242.431.044 kr.Markedet · 20253.040.686 kr.Markedet · 20263.925.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2015 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.507.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte950.000 kr.
  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornstrupvej 17, Kallerup
7700 Thisted		183 m²354 m04-02-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²2,2 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²2,6 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup
7700 Thisted		236 m²1,2 km26-05-20253.850.000 kr.16.314 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring
7700 Thisted		230 m²1,6 km06-07-202533.200.000 kr.144.348 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring
7700 Thisted		225 m²2,2 km02-01-20245.300.000 kr.23.556 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²2,8 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup
7700 Thisted		204 m²3,5 km14-10-20242.851.000 kr.13.975 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup
7700 Thisted		191 m²4,4 km20-04-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Præstegårdsvej 56, Sjørring
7700 Thisted		170 m²4,2 km02-04-20254.150.100 kr.24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden