Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hornstrupvej 10, Kallerup

Landejendom · 260 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 480.454 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
480454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.047 kr/m².12.463.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)480454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.484.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,43 pct. siden apr. 1997
116k12,2M24,2M36,2M48,3M1992199620002004200820122016202020246. apr. 19973.785.000 kr.I dag · vores estimat11.484.972 kr.Markedet · 19922.127.320 kr.Markedet · 19932.620.020 kr.Markedet · 1994616.200 kr.Markedet · 19951.933.100 kr.Markedet · 19961.675.700 kr.Markedet · 19971.759.160 kr.Markedet · 19985.453.760 kr.Markedet · 19991.645.020 kr.Markedet · 20001.704.820 kr.Markedet · 20012.381.080 kr.Markedet · 20024.093.700 kr.Markedet · 20031.861.080 kr.Markedet · 20045.127.200 kr.Markedet · 20052.026.700 kr.Markedet · 20065.490.940 kr.Markedet · 20075.406.180 kr.Markedet · 20082.347.280 kr.Markedet · 2009412.620 kr.Markedet · 20101.534.000 kr.Markedet · 20114.507.100 kr.Markedet · 20122.860.000 kr.Markedet · 20133.814.460 kr.Markedet · 20142.115.360 kr.Markedet · 20153.381.300 kr.Markedet · 20161.173.900 kr.Markedet · 20172.162.940 kr.Markedet · 20184.570.020 kr.Markedet · 20192.304.640 kr.Markedet · 20202.682.940 kr.Markedet · 20216.713.720 kr.Markedet · 20227.526.220 kr.Markedet · 20233.360.500 kr.Markedet · 20243.192.280 kr.Markedet · 20253.992.820 kr.Markedet · 20265.155.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1997 · Alm. Salg
3.785.000 kr.
I dag · vores estimat
11.484.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Solgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornstrupvej 17, Kallerup
7700 Thisted		183 m²338 m04-02-20241.925.000 kr.10.519 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup
7700 Thisted		236 m²1,3 km26-05-20253.850.000 kr.16.314 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring
7700 Thisted		230 m²1,7 km06-07-202533.200.000 kr.144.348 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring
7700 Thisted		225 m²2,2 km02-01-20245.300.000 kr.23.556 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring
7700 Thisted		210 m²2,2 km06-07-202533.200.000 kr.158.095 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring
7700 Thisted		211 m²2,8 km01-01-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring
7700 Thisted		195 m²2,6 km15-09-20243.650.000 kr.18.718 kr./m²
Åsvej 8, Silstrup
7700 Thisted		204 m²3,5 km14-10-20242.851.000 kr.13.975 kr./m²
Todbølvej 20, Todbøl
7700 Thisted		360 m²2,3 km05-02-202633.154.000 kr.92.094 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup
7700 Thisted		245 m²5,9 km16-07-20244.100.000 kr.16.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden