Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hornshøjparken 131

Villa · 192 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.371 kr/m².2.345.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.494.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+184,99 pct. siden maj 2021
742k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020246. maj 20212.300.000 kr.14. nov. 20212.300.000 kr.11. okt. 20221.226.049 kr.I dag · vores estimat3.494.154 kr.Markedet · 1992824.448 kr.Markedet · 1993840.576 kr.Markedet · 1994898.560 kr.Markedet · 1995958.464 kr.Markedet · 1996994.944 kr.Markedet · 19971.088.448 kr.Markedet · 1998969.024 kr.Markedet · 19991.299.264 kr.Markedet · 20001.152.384 kr.Markedet · 20011.176.192 kr.Markedet · 20021.105.344 kr.Markedet · 20031.304.448 kr.Markedet · 20041.281.984 kr.Markedet · 20051.492.992 kr.Markedet · 20061.505.088 kr.Markedet · 20072.012.160 kr.Markedet · 20081.995.072 kr.Markedet · 20091.940.928 kr.Markedet · 20101.844.352 kr.Markedet · 20111.680.000 kr.Markedet · 20121.939.392 kr.Markedet · 20131.738.560 kr.Markedet · 20141.801.920 kr.Markedet · 20151.976.448 kr.Markedet · 20161.860.096 kr.Markedet · 20171.665.792 kr.Markedet · 20181.807.488 kr.Markedet · 20192.008.704 kr.Markedet · 20202.520.960 kr.Markedet · 20212.706.816 kr.Markedet · 20222.828.544 kr.Markedet · 20232.705.088 kr.Markedet · 20242.989.056 kr.Markedet · 20252.774.592 kr.Markedet · 20262.717.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
11. okt. 2022 · Alm. Salg
1.226.049 kr.
I dag · vores estimat
3.494.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte1.226.049 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornshøjparken 85
7500 Holstebro		157 m²160 m29-04-20242.565.000 kr.16.338 kr./m²
Hornshøjparken 13
7500 Holstebro		145 m²367 m14-11-20242.100.000 kr.14.483 kr./m²
Hornshøjparken 217C
7500 Holstebro		141 m²235 m11-05-20263.565.000 kr.25.284 kr./m²
Hornshøjparken 185
7500 Holstebro		118 m²176 m31-07-20252.100.000 kr.17.797 kr./m²
Hornshøjparken 135
7500 Holstebro		114 m²61 m15-02-20261.400.000 kr.12.281 kr./m²
Hornshøjparken 163
7500 Holstebro		113 m²66 m11-09-20241.900.000 kr.16.814 kr./m²
Hornshøjparken 7
7500 Holstebro		119 m²334 m03-10-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Hornshøjparken 27
7500 Holstebro		113 m²324 m18-02-20251.425.000 kr.12.611 kr./m²
Kløvermarken 27
7500 Holstebro		186 m²540 m29-07-20263.100.000 kr.16.667 kr./m²
Valmuevej 55
7500 Holstebro		200 m²539 m04-07-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden