Hornshøjparken 123

Villa · 234 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.035 m², 10 værelser, opført i 1985, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.175 kr/m².3.545.000 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.427.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,93 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.427.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2006Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornshøjparken 85 7500 Holstebro	157 m²	105 m	29-04-2024	2.565.000 kr.	16.338 kr./m²
Hornshøjparken 13 7500 Holstebro	145 m²	315 m	14-11-2024	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Hornshøjparken 217C 7500 Holstebro	141 m²	278 m	11-05-2026	3.565.000 kr.	25.284 kr./m²
Hornshøjparken 185 7500 Holstebro	118 m²	246 m	31-07-2025	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Hornshøjparken 7 7500 Holstebro	119 m²	296 m	03-10-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Snerlevej 48 7500 Holstebro	215 m²	602 m	27-01-2024	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Sportsvej 5 7500 Holstebro	236 m²	1,2 km	16-10-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Kusken 4 7500 Holstebro	221 m²	950 m	11-09-2024	3.850.000 kr.	17.421 kr./m²
Liljekonvallen 44, Mejrup 7500 Holstebro	217 m²	972 m	14-01-2025	3.950.000 kr.	18.203 kr./m²
Blåmunkevej 14 7500 Holstebro	227 m²	1,3 km	22-12-2024	6.775.000 kr.	29.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu