Hornsherredvej 57, Lyndby

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.212 kr/m².2.778.250 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.141.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025aug.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1999Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbyvej 3, Rye 4060 Kirke Såby	159 m²	3,0 km	19-11-2024	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Nordre Ryevej 74, Rye 4060 Kirke Såby	155 m²	3,0 km	12-12-2024	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	2,6 km	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	3,8 km	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Rødtjørnevej 20 4060 Kirke Såby	171 m²	3,6 km	05-02-2025	2.220.000 kr.	12.982 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	3,8 km	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Rye Gade 18A, Rye 4060 Kirke Såby	144 m²	3,2 km	03-03-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	3,7 km	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Acacievej 17 4060 Kirke Såby	164 m²	4,2 km	03-06-2025	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	3,9 km	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu