Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7100 Vejle

Hornemansvej 19

Villa · 159 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.788 kr/m².3.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornemansvej gns: 18.748 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1989-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.160.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden sep. 2019
373k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.443.750 kr.31. okt. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat3.160.128 kr.Markedet · 1992684.813 kr.Markedet · 1993738.237 kr.Markedet · 1994742.848 kr.Markedet · 1995799.134 kr.Markedet · 1996748.095 kr.Markedet · 1997968.310 kr.Markedet · 19981.036.044 kr.Markedet · 19991.290.126 kr.Markedet · 20001.165.947 kr.Markedet · 20011.269.933 kr.Markedet · 20021.267.707 kr.Markedet · 20031.400.313 kr.Markedet · 20041.345.458 kr.Markedet · 20051.500.960 kr.Markedet · 20061.796.541 kr.Markedet · 20072.105.160 kr.Markedet · 20082.146.023 kr.Markedet · 20091.973.190 kr.Markedet · 20101.828.023 kr.Markedet · 20112.047.125 kr.Markedet · 20121.923.423 kr.Markedet · 20131.678.245 kr.Markedet · 20141.525.287 kr.Markedet · 20151.961.424 kr.Markedet · 20161.731.192 kr.Markedet · 20171.804.809 kr.Markedet · 20182.073.837 kr.Markedet · 20192.106.750 kr.Markedet · 20202.385.000 kr.Markedet · 20212.523.966 kr.Markedet · 20222.894.118 kr.Markedet · 20232.457.981 kr.Markedet · 20242.678.832 kr.Markedet · 20252.929.257 kr.Markedet · 20263.234.537 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.443.750 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.160.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.443.750 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornemansvej 9
7100 Vejle		151 m²28 m21-08-20262.995.000 kr.19.834 kr./m²
Hornemansvej 16
7100 Vejle		168 m²43 m23-07-20252.895.000 kr.17.232 kr./m²
Hornemansvej 4, Vinding
7100 Vejle		150 m²99 m14-07-20262.700.000 kr.18.000 kr./m²
Hornemansvej 13
7100 Vejle		204 m²40 m25-03-20255.495.000 kr.26.936 kr./m²
Heisesvej 7
7100 Vejle		156 m²284 m29-05-20263.095.000 kr.19.840 kr./m²
Rungsvej 27
7100 Vejle		155 m²350 m08-01-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²
Laubsvej 10
7100 Vejle		153 m²350 m05-02-20243.195.000 kr.20.882 kr./m²
Andreas Nielsens Vej 1
7100 Vejle		163 m²585 m11-12-20252.995.000 kr.18.374 kr./m²
Fousbjergvej 24
7100 Vejle		160 m²815 m20-11-20243.345.000 kr.20.906 kr./m²
Højskolevej 28
7100 Vejle		160 m²915 m14-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden