Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Hornelandevej 114

Villa · 205 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.069 m², 7 værelser, opført i 1920. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.213 kr/m².1.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornelandevej gns: 6.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.929.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,68 pct. siden mar. 2024
598k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat1.929.257 kr.Markedet · 1992708.275 kr.Markedet · 1993598.190 kr.Markedet · 1994816.925 kr.Markedet · 1995863.870 kr.Markedet · 19961.118.480 kr.Markedet · 1997679.780 kr.Markedet · 19981.193.305 kr.Markedet · 19991.397.485 kr.Markedet · 20001.147.180 kr.Markedet · 2001908.765 kr.Markedet · 20021.288.425 kr.Markedet · 20031.126.680 kr.Markedet · 20041.594.695 kr.Markedet · 20051.423.315 kr.Markedet · 20062.179.970 kr.Markedet · 20072.135.485 kr.Markedet · 20081.885.385 kr.Markedet · 20091.925.360 kr.Markedet · 20102.050.000 kr.Markedet · 20111.903.015 kr.Markedet · 20121.714.620 kr.Markedet · 2013855.875 kr.Markedet · 20141.436.845 kr.Markedet · 20151.773.045 kr.Markedet · 20161.268.130 kr.Markedet · 20171.329.425 kr.Markedet · 20182.115.190 kr.Markedet · 20191.426.390 kr.Markedet · 20202.140.815 kr.Markedet · 20212.006.745 kr.Markedet · 20221.874.315 kr.Markedet · 20231.634.875 kr.Markedet · 20241.880.465 kr.Markedet · 20251.911.010 kr.Markedet · 20262.209.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornelandevej 64
5600 Faaborg		103 m²1,5 km14-05-20251.000.000 kr.9.709 kr./m²
Hornelandevej 18
5600 Faaborg		106 m²2,1 km14-11-2023640.000 kr.6.038 kr./m²
Multoften 2, Horne
5600 Faaborg		174 m²1,3 km23-04-2024850.000 kr.4.885 kr./m²
Tygsbjergvej 7, Horne
5600 Faaborg		171 m²1,5 km06-03-20251.715.000 kr.10.029 kr./m²
Skolevej 30, Horne
5600 Faaborg		154 m²1,8 km14-05-20251.095.000 kr.7.110 kr./m²
Ruevænget 9, Bøjden
5600 Faaborg		162 m²2,4 km04-06-20251.700.000 kr.10.494 kr./m²
Bytoften 30, Horne
5600 Faaborg		153 m²2,1 km07-10-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Vesterballe 1A, Horne
5600 Faaborg		262 m²2,0 km26-06-20258.880.000 kr.33.893 kr./m²
Bytoften 7, Horne
5600 Faaborg		150 m²2,1 km15-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Bøjdenlandevej 2A, Bøjden
5600 Faaborg		282 m²1,6 km22-04-20261.695.000 kr.6.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden