Hornelandevej 107

Landejendom · 241 m² · bygget 1806

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 375.344 m², 7 værelser, opført i 1806. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1806
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 375344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.234.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.494 kr/m².3.829.880 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHornelandevej gns: 19.161 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.390 kr/m²+24,50 pct.
3Alders-risiko (220 år)Huset er 220 år gammelt (opført 1806). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)375344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.366.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,84 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg: 10.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.366.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg10.985.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1806Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	1,3 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	1,3 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	1,7 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	3,5 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	7,5 km	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Sønderhjørnevej 12, Bøjden 5600 Faaborg	394 m²	3,9 km	13-08-2025	2.950.000 kr.	7.487 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	8,1 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	7,7 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	6,3 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	9,2 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu