Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Hornebyparken 19

Rækkehus · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1979
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.444 kr/m².3.940.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.681.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,88 pct. siden jul. 2008
612k2,1M3,6M5,1M6,6M199219962000200320062011201520182022202631. jul. 20082.925.000 kr.I dag · vores estimat3.681.917 kr.Markedet · 1992744.846 kr.Markedet · 1994824.181 kr.Markedet · 19951.045.158 kr.Markedet · 19961.076.118 kr.Markedet · 19981.094.823 kr.Markedet · 19991.688.481 kr.Markedet · 20001.332.312 kr.Markedet · 20011.351.017 kr.Markedet · 20021.774.008 kr.Markedet · 20034.016.544 kr.Markedet · 20041.656.618 kr.Markedet · 20053.731.970 kr.Markedet · 20064.548.153 kr.Markedet · 20082.924.946 kr.Markedet · 20102.526.207 kr.Markedet · 20112.307.294 kr.Markedet · 20131.888.431 kr.Markedet · 20143.814.530 kr.Markedet · 20153.069.813 kr.Markedet · 20162.584.386 kr.Markedet · 20173.160.500 kr.Markedet · 20183.482.484 kr.Markedet · 20192.346.510 kr.Markedet · 20216.567.261 kr.Markedet · 20224.149.543 kr.Markedet · 20243.050.205 kr.Markedet · 20254.693.407 kr.Markedet · 20265.515.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Havreholmvej 8D, Horneby
3100 Hornbæk		135 m²64 m19-02-20254.995.000 kr.37.000 kr./m²
Sauntevej 71B
3100 Hornbæk		120 m²1,7 km04-09-20252.750.000 kr.22.917 kr./m²
Peter Olsens Vej 2H
3100 Hornbæk		118 m²1,7 km14-08-20244.550.000 kr.38.559 kr./m²
Hornbækgårdsvej 33
3100 Hornbæk		137 m²1,9 km26-03-20254.900.000 kr.35.766 kr./m²
A R Friis Vej 4A
3100 Hornbæk		104 m²1,5 km17-02-20254.595.000 kr.44.183 kr./m²
Drachmannsvej 10B
3100 Hornbæk		155 m²1,5 km17-06-20243.665.000 kr.23.645 kr./m²
Borsholmvænget 8C
3100 Hornbæk		96 m²1,3 km21-03-20252.845.000 kr.29.635 kr./m²
Brünnichesvej 23
3100 Hornbæk		90 m²1,2 km21-01-20262.850.000 kr.31.667 kr./m²
Brünnichesvej 29
3100 Hornbæk		90 m²1,2 km11-09-20253.350.000 kr.37.222 kr./m²
Granvænget 7B
3100 Hornbæk		91 m²1,4 km09-02-20264.900.000 kr.53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden