Hornebakken 7

Fritidshus · 219 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 219 m², grund på 2.578 m², 6 værelser, opført i 2012, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 2578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.584 kr/m².12.579.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.231.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,78 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2026 · Alm. Salg: 13.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.231.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte13.250.000 kr.
aug.Ejerskifte
2021Ombygning
2012Bygget
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornebakken 7, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	219 m²	0 m	06-07-2026	13.250.000 kr.	60.502 kr./m²
Thorshøj Alle 16 3100 Hornbæk	209 m²	1,1 km	02-09-2025	6.745.000 kr.	32.273 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	176 m	08-03-2026	15.950.000 kr.	87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	183 m²	176 m	14-12-2023	16.900.000 kr.	92.350 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	189 m²	709 m	28-05-2024	8.200.000 kr.	43.386 kr./m²
Tredie Tangvej 6 3100 Hornbæk	190 m²	907 m	20-03-2024	14.500.000 kr.	76.316 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	180 m²	705 m	21-11-2023	8.445.000 kr.	46.917 kr./m²
Gyvelvej 22, Kildekrog 3100 Hornbæk	158 m²	141 m	14-07-2024	11.800.000 kr.	74.684 kr./m²
Nordre Strandvej 422 3100 Hornbæk	260 m²	910 m	20-11-2025	15.150.000 kr.	58.269 kr./m²
Gyvelvej 16, Kildekrog 3100 Hornbæk	158 m²	199 m	18-05-2024	14.850.000 kr.	93.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu