Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8762 Flemming

Hornborgvej 20, Hornborg

Villa · 112 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 17.968 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
17968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.673 kr/m².1.021.352 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.721.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,33 pct. siden mar. 2020
58k2,9M5,8M8,7M11,5M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2020438.800 kr.I dag · vores estimat1.721.538 kr.Markedet · 1992247.408 kr.Markedet · 1993353.136 kr.Markedet · 1994275.408 kr.Markedet · 1995482.608 kr.Markedet · 1996386.960 kr.Markedet · 1997454.832 kr.Markedet · 1998392.448 kr.Markedet · 19991.048.544 kr.Markedet · 2000650.272 kr.Markedet · 2001928.816 kr.Markedet · 2002682.192 kr.Markedet · 2003648.256 kr.Markedet · 2004599.984 kr.Markedet · 2005593.600 kr.Markedet · 2006865.760 kr.Markedet · 2007732.928 kr.Markedet · 20081.068.592 kr.Markedet · 20091.229.088 kr.Markedet · 2010439.264 kr.Markedet · 20111.075.648 kr.Markedet · 2012910.000 kr.Markedet · 2013481.936 kr.Markedet · 20141.139.152 kr.Markedet · 2015945.952 kr.Markedet · 2016662.928 kr.Markedet · 2017859.712 kr.Markedet · 20181.124.144 kr.Markedet · 2019552.608 kr.Markedet · 2020616.000 kr.Markedet · 20211.137.360 kr.Markedet · 20221.136.352 kr.Markedet · 20231.694.896 kr.Markedet · 2024885.808 kr.Markedet · 20251.196.384 kr.Markedet · 20261.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8762 (villa)

Markedsudvikling i 8762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2020 · Alm. Salg
438.800 kr.
I dag · vores estimat
1.721.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt på tvangsauktion438.800 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolesvinget 4
8762 Flemming		110 m²1,0 km16-05-2024870.000 kr.7.909 kr./m²
Kingosvej 20, Hornborg
8762 Flemming		137 m²556 m15-10-20241.175.000 kr.8.577 kr./m²
Skolesvinget 2
8762 Flemming		139 m²984 m04-06-2025750.000 kr.5.396 kr./m²
Skovhusvej 22, Honum Skov
8762 Flemming		134 m²1,4 km18-06-20252.006.023 kr.14.970 kr./m²
Flemmingvej 11
8762 Flemming		132 m²1,8 km19-09-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²
Febækvej 43, Hvirring
8762 Flemming		103 m²3,4 km18-12-2025750.000 kr.7.282 kr./m²
Febækvej 19B, Hvirring
8762 Flemming		105 m²3,5 km09-09-2025812.500 kr.7.738 kr./m²
Nørre Snedevej 94, Hvirring
8762 Flemming		94 m²3,4 km20-10-20241.000.000 kr.10.638 kr./m²
Febækvej 35, Hvirring
8762 Flemming		133 m²3,4 km14-05-2024350.000 kr.2.632 kr./m²
Nørre Snedevej 82, Trebjerg
8762 Flemming		88 m²3,6 km16-04-2024700.000 kr.7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden