Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hoptrup Hovedgade 59A

Rækkehus · 138 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 1.872 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.236 kr/m².1.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHoptrup gns: 16.408 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 14.069 kr/m²+16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.696.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden jan. 2026
472k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020062010201420182022202614. jan. 20261.675.000 kr.I dag · vores estimat1.696.393 kr.Markedet · 1992718.290 kr.Markedet · 19931.011.678 kr.Markedet · 1994653.844 kr.Markedet · 1995690.000 kr.Markedet · 1996682.272 kr.Markedet · 19971.002.984 kr.Markedet · 1998981.042 kr.Markedet · 1999994.152 kr.Markedet · 20001.129.530 kr.Markedet · 20011.118.214 kr.Markedet · 2002943.368 kr.Markedet · 20051.196.046 kr.Markedet · 20061.502.268 kr.Markedet · 20071.560.918 kr.Markedet · 20081.927.032 kr.Markedet · 20091.520.346 kr.Markedet · 20101.237.722 kr.Markedet · 20111.110.624 kr.Markedet · 2012471.822 kr.Markedet · 20131.760.052 kr.Markedet · 20141.702.644 kr.Markedet · 20151.324.800 kr.Markedet · 20161.422.918 kr.Markedet · 20174.210.104 kr.Markedet · 2018973.176 kr.Markedet · 20191.276.500 kr.Markedet · 20201.344.396 kr.Markedet · 20212.549.826 kr.Markedet · 20221.518.276 kr.Markedet · 20231.953.942 kr.Markedet · 20241.735.902 kr.Markedet · 20252.373.462 kr.Markedet · 20261.405.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoptrup Hovedgade 59B
6100 Haderslev		81 m²9 m26-11-20251.675.000 kr.20.679 kr./m²
Skovbrynet 24
6100 Haderslev		138 m²6,2 km14-03-20241.545.000 kr.11.196 kr./m²
Skovbrynet 32
6100 Haderslev		138 m²6,2 km03-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²8,3 km06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Havrevænget 3
6100 Haderslev		130 m²8,0 km03-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²8,1 km28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²8,1 km27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Ribe Landevej 58A
6100 Haderslev		125 m²8,1 km06-07-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Kroghs Kobbel 79
6100 Haderslev		121 m²7,9 km01-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Kroghs Kobbel 7
6100 Haderslev		121 m²8,1 km16-03-20261.175.000 kr.9.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden