Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Honumvej 48, Honum

Villa · 274 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 11.694 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
11694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.203 kr/m².3.455.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.871.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,98 pct. siden aug. 2019
222k1,4M2,6M3,8M5,0M19921997200120052009201320172021202525. aug. 20193.950.000 kr.I dag · vores estimat3.871.757 kr.Markedet · 19921.045.310 kr.Markedet · 1994880.362 kr.Markedet · 1995942.286 kr.Markedet · 19961.015.170 kr.Markedet · 1997229.338 kr.Markedet · 1998786.380 kr.Markedet · 1999222.214 kr.Markedet · 20001.287.800 kr.Markedet · 20011.896.080 kr.Markedet · 20021.341.778 kr.Markedet · 20031.302.870 kr.Markedet · 20041.767.300 kr.Markedet · 20052.301.874 kr.Markedet · 20063.930.256 kr.Markedet · 20072.775.894 kr.Markedet · 20084.083.696 kr.Markedet · 20093.386.640 kr.Markedet · 20102.666.020 kr.Markedet · 20112.350.372 kr.Markedet · 20121.279.854 kr.Markedet · 20133.690.506 kr.Markedet · 20141.837.718 kr.Markedet · 20151.765.656 kr.Markedet · 20162.269.816 kr.Markedet · 20172.807.130 kr.Markedet · 20181.668.386 kr.Markedet · 20192.759.728 kr.Markedet · 20202.220.222 kr.Markedet · 20212.764.112 kr.Markedet · 20222.276.666 kr.Markedet · 20231.797.440 kr.Markedet · 20243.070.718 kr.Markedet · 20253.142.780 kr.Markedet · 20262.662.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2019 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²414 m20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Lykkevænget 2
8763 Rask Mølle		282 m²1,7 km13-02-20245.200.000 kr.18.440 kr./m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²1,5 km24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Møllersmindevej 14B
8763 Rask Mølle		300 m²2,6 km12-06-20265.800.000 kr.19.333 kr./m²
Rask Markvej 5
8763 Rask Mølle		192 m²1,0 km23-07-20253.145.000 kr.16.380 kr./m²
Honum Skovvej 17
8763 Rask Mølle		217 m²2,0 km16-08-20255.800.000 kr.26.728 kr./m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²3,1 km02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Boring 47
8763 Rask Mølle		275 m²3,8 km28-09-20253.150.000 kr.11.455 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²1,6 km16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²2,8 km23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden