Honum Markvej 1

Villa · 167 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 4.685 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 4685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².1.939.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.071.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,76 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1995majEjerskifte
Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rask Markvej 5 8763 Rask Mølle	192 m²	366 m	23-07-2025	3.145.000 kr.	16.380 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby 8763 Rask Mølle	156 m²	1,4 km	24-11-2023	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Ved Skoven 16 8763 Rask Mølle	150 m²	1,6 km	04-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	1,9 km	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	2,4 km	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	166 m²	2,5 km	23-02-2026	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	1,6 km	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	2,3 km	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	2,5 km	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	2,3 km	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu