Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Holtvej 11, Holt

Landejendom · 334 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 334 m², grund på 25.101 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
334 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
25101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.191 kr/m².3.855.435 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk334 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.093.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,35 pct. siden jul. 2025
780k15,3M29,9M44,4M59,0M199219982004200820112014201720202023202631. jul. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat6.093.221 kr.Markedet · 1992867.398 kr.Markedet · 19931.905.804 kr.Markedet · 19952.014.354 kr.Markedet · 19981.832.658 kr.Markedet · 19993.384.422 kr.Markedet · 20031.822.638 kr.Markedet · 20042.155.302 kr.Markedet · 20052.128.248 kr.Markedet · 20062.089.504 kr.Markedet · 20083.205.398 kr.Markedet · 20093.711.074 kr.Markedet · 20103.400.120 kr.Markedet · 20111.816.960 kr.Markedet · 20121.237.136 kr.Markedet · 20131.543.080 kr.Markedet · 20142.731.786 kr.Markedet · 201558.999.764 kr.Markedet · 20164.151.286 kr.Markedet · 201715.865.000 kr.Markedet · 201811.269.494 kr.Markedet · 20193.678.008 kr.Markedet · 20206.508.658 kr.Markedet · 202111.499.954 kr.Markedet · 20223.135.592 kr.Markedet · 20234.722.426 kr.Markedet · 202410.731.754 kr.Markedet · 202510.219.064 kr.Markedet · 20262.673.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 334 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.093.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 8, Bastrup
6580 Vamdrup		212 m²2,3 km22-02-202410.300.000 kr.48.585 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 3, Bastrup
6580 Vamdrup		180 m²2,0 km02-01-20256.950.000 kr.38.611 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²6,2 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²6,7 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Gåskærgårdsvej 1, Gåskær
6580 Vamdrup		253 m²6,3 km28-10-20241.520.000 kr.6.008 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²7,4 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Bastrup Skovvej 17
6580 Vamdrup		170 m²4,4 km20-03-20242.665.000 kr.15.676 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup
6580 Vamdrup		300 m²8,1 km18-12-20231.900.000 kr.6.333 kr./m²
Søbjergvej 13, Hjarup
6580 Vamdrup		225 m²6,7 km04-11-20243.255.000 kr.14.467 kr./m²
Drenderupvej 26, Drenderup
6580 Vamdrup		218 m²7,5 km05-02-20261.745.000 kr.8.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden