Holtumvej 37, Holtum

Villa · 182 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.530 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.701 kr/m².3.430.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.297.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,13 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtumvej 63, Holtum 7100 Vejle	186 m²	717 m	03-12-2024	2.065.000 kr.	11.102 kr./m²
Pastorgangen 9, Grejs 7100 Vejle	174 m²	2,2 km	27-07-2025	4.795.000 kr.	27.557 kr./m²
Havrebakken 34, Grejs 7100 Vejle	179 m²	2,5 km	11-07-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs 7100 Vejle	190 m²	2,3 km	25-04-2024	4.125.000 kr.	21.711 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs 7100 Vejle	191 m²	2,3 km	16-05-2024	4.295.000 kr.	22.487 kr./m²
Pastorgangen 11, Grejs 7100 Vejle	195 m²	2,2 km	16-08-2025	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	2,8 km	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	2,4 km	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	2,8 km	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	2,8 km	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu