Holtumvej 28, Holtum

Landejendom · 368 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 368 m², grund på 76.455 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 76455 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 740.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.666 kr/m².4.967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoltumvej gns: 21.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal større end typisk368 m² vs. 295 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Stor grund (>2000 m²)76455 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering13.117.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,46 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.117.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermarksvej 14, Grejs 7100 Vejle	288 m²	2,6 km	03-08-2025	5.500.000 kr.	19.097 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs 7100 Vejle	206 m²	1,7 km	18-11-2025	2.485.000 kr.	12.063 kr./m²
Agersbølvej 26, Lindved 7100 Vejle	274 m²	4,3 km	12-08-2024	9.740.000 kr.	35.547 kr./m²
Gl Hornstrupvej 72 7100 Vejle	241 m²	4,2 km	01-04-2025	5.295.000 kr.	21.971 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved 7100 Vejle	203 m²	3,6 km	26-10-2025	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl 7100 Vejle	203 m²	3,8 km	13-04-2025	2.280.000 kr.	11.232 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	6,0 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	11,4 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	12,3 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Viborgvej 70A 7100 Vejle	658 m²	6,6 km	18-12-2023	7.500.000 kr.	11.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu