Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Holtug Mosevej 17

Villa · 164 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 18.815 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
18815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.363 kr/m².1.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 10.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18815 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.865.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,21 pct. siden jan. 2005
209k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20052.055.000 kr.I dag · vores estimat1.865.823 kr.Markedet · 1992491.508 kr.Markedet · 1993571.868 kr.Markedet · 1994599.256 kr.Markedet · 1995247.640 kr.Markedet · 1996922.500 kr.Markedet · 1997894.456 kr.Markedet · 19981.086.828 kr.Markedet · 19991.680.672 kr.Markedet · 20001.060.588 kr.Markedet · 2001683.716 kr.Markedet · 2002892.980 kr.Markedet · 2003852.636 kr.Markedet · 20041.380.224 kr.Markedet · 20051.765.624 kr.Markedet · 20061.665.092 kr.Markedet · 20072.149.548 kr.Markedet · 20082.411.784 kr.Markedet · 20091.469.932 kr.Markedet · 20101.430.408 kr.Markedet · 20111.640.656 kr.Markedet · 2012946.116 kr.Markedet · 20131.229.016 kr.Markedet · 20141.310.360 kr.Markedet · 20151.490.760 kr.Markedet · 2016978.588 kr.Markedet · 20171.222.128 kr.Markedet · 20181.729.052 kr.Markedet · 20191.477.476 kr.Markedet · 20202.296.000 kr.Markedet · 20211.985.220 kr.Markedet · 20222.099.856 kr.Markedet · 20232.017.528 kr.Markedet · 20241.897.316 kr.Markedet · 20251.840.244 kr.Markedet · 20262.183.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2005 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtug Mosevej 7
4660 Store Heddinge		165 m²1,1 km25-01-20262.050.000 kr.12.424 kr./m²
Holtug Bygade 7
4660 Store Heddinge		136 m²1,8 km22-09-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Højgårdsvej 4, Holtug
4660 Store Heddinge		202 m²1,4 km11-11-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug
4660 Store Heddinge		129 m²1,8 km15-05-20251.600.000 kr.12.403 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev
4660 Store Heddinge		125 m²2,1 km20-08-20251.795.000 kr.14.360 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug
4660 Store Heddinge		120 m²1,9 km01-10-20251.295.000 kr.10.792 kr./m²
Holtug Linievej 11
4660 Store Heddinge		114 m²1,7 km28-08-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev
4660 Store Heddinge		122 m²2,2 km07-09-20251.200.000 kr.9.836 kr./m²
Hørvænget 15
4660 Store Heddinge		163 m²4,3 km18-03-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		162 m²4,3 km23-09-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden