Holtug Linievej 33

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.974 kr/m².1.400.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHoltug gns: 10.129 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.123.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,80 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2017 · Alm. Salg: 322.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.123.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt på tvangsauktion322.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	191 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	149 m	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	451 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	331 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	286 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	1,4 km	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	1,4 km	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Bredeløkkevej 23, Holtug 4660 Store Heddinge	95 m²	390 m	15-09-2024	972.500 kr.	10.237 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	2,7 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Møllevænget 10, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	115 m²	2,9 km	10-02-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu