Holstvej 9A, 9492 Blokhus — Villa · 168 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1002 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.941 kr/m².3.507.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstvej gns: 18.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²-13,10 pct.
3Vores vurdering3.644.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2023nov.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	101 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	443 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	181 m²	358 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	15.110 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	69 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	279 m	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	506 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	341 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Clemmi Falk Vej 13 9492 Blokhus	132 m²	76 m	27-06-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Sønder I By 26 9492 Blokhus	133 m²	225 m	08-07-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Sønder I By 22 9492 Blokhus	132 m²	273 m	10-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu