Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Holstvej 8

Villa · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.424 kr/m².2.149.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolstvej gns: 18.750 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 21.567 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.244.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstvej 18
9492 Blokhus		136 m²101 m02-04-20242.550.000 kr.18.750 kr./m²
Riberhusvej 7
9492 Blokhus		73 m²146 m18-06-20252.150.000 kr.29.452 kr./m²
Soren Tjenersvej 2
9492 Blokhus		84 m²88 m26-03-20252.457.000 kr.29.250 kr./m²
N. S. Larsensvej 17
9492 Blokhus		86 m²472 m19-12-20231.900.000 kr.22.093 kr./m²
Vesterhavsvej 20
9492 Blokhus		73 m²1,8 km02-10-20231.130.000 kr.15.479 kr./m²
Jensensvej 6B
9492 Blokhus		93 m²222 m10-06-20241.754.000 kr.18.860 kr./m²
Jensensvej 4
9492 Blokhus		95 m²240 m01-06-20242.705.000 kr.28.474 kr./m²
Tranebærvej 26, Hune
9492 Blokhus		76 m²2,6 km27-03-20261.200.000 kr.15.789 kr./m²
Tværvej 2
9492 Blokhus		104 m²599 m22-05-20253.650.000 kr.35.096 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune
9492 Blokhus		95 m²2,1 km27-09-20241.995.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden