Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Holstvej 10

Rækkehus · 131 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 230 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.464 kr/m².2.097.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHolstvej gns: 14.285 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 11.730 kr/m²+21,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.902.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstvej 5 6950 Ringkøbing	92 m²	23 m	03-07-2026	1.575.000 kr.	17.120 kr./m²
Østergade 5 6950 Ringkøbing	127 m²	450 m	11-02-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Byskellet 54 6950 Ringkøbing	125 m²	358 m	08-01-2024	1.430.000 kr.	11.440 kr./m²
V Strandgade 24 6950 Ringkøbing	129 m²	709 m	24-03-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Jens Kirks Vej 9 6950 Ringkøbing	115 m²	45 m	26-02-2025	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Søndergade 3 6950 Ringkøbing	139 m²	684 m	10-04-2025	3.217.000 kr.	23.144 kr./m²
Kongevejen 27A 6950 Ringkøbing	153 m²	322 m	27-04-2026	1.380.000 kr.	9.020 kr./m²
Byskellet 26B 6950 Ringkøbing	152 m²	509 m	19-09-2024	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Mellemgade 25 6950 Ringkøbing	154 m²	466 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Smedegade 10 6950 Ringkøbing	109 m²	553 m	08-04-2025	2.075.000 kr.	19.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu