Holsteroddevej 22, Aakirkeby

Fritidshus · 124 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.007 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.663 kr/m².3.245.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.522.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,53 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2007nov.Ejerskifte
2001Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteroddevej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	120 m²	195 m	10-02-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Poseregårdsvejen 14, Pedersker 3720 Aakirkeby	132 m²	261 m	19-03-2025	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Bonamarken 1 3720 Aakirkeby	120 m²	541 m	11-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Maegårdsvangen 13 3720 Aakirkeby	119 m²	533 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	21.429 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	118 m²	528 m	03-08-2025	2.735.000 kr.	23.178 kr./m²
Maegårdsvangen 4 3720 Aakirkeby	116 m²	488 m	13-02-2024	2.625.000 kr.	22.629 kr./m²
Sluseparken 19A, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	866 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Åbrinken 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	133 m²	712 m	08-02-2026	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	578 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Baunevænge 6B, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	1,1 km	12-03-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu