Holsteroddevej 11, Aakirkeby

Fritidshus · 115 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.256 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.423 kr/m².2.919.500 kr.
2Vores vurdering3.260.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.260.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteroddevej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	120 m²	99 m	10-02-2026	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Maegårdsvangen 4 3720 Aakirkeby	116 m²	475 m	13-02-2024	2.625.000 kr.	22.629 kr./m²
Søhøjbakken 30, Pedersker 3720 Aakirkeby	112 m²	356 m	06-05-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Boesparken 20, Pedersker 3720 Aakirkeby	118 m²	369 m	03-08-2025	2.735.000 kr.	23.178 kr./m²
Bonamarken 1 3720 Aakirkeby	120 m²	423 m	11-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Maegårdsvangen 13 3720 Aakirkeby	119 m²	535 m	15-03-2026	2.550.000 kr.	21.429 kr./m²
Edvardsgænge 3, Pedersker 3720 Aakirkeby	106 m²	317 m	13-12-2023	1.875.000 kr.	17.689 kr./m²
Sluseparken 19A, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	635 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Maegårdsvangen 11 3720 Aakirkeby	107 m²	535 m	30-04-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Maegårdsskoven 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	107 m²	785 m	21-10-2025	2.970.000 kr.	27.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu