Holstebrovej 97, Hee

Villa · 202 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 27.363 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 27363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 202 m².1.510.556 kr.
2Boligareal større end typisk202 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.680.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,98 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1980aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 58, Rindum 6950 Ringkøbing	192 m²	6,0 km	10-03-2025	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Holstebrovej 25, Rindum 6950 Ringkøbing	182 m²	6,4 km	01-02-2024	1.875.000 kr.	10.302 kr./m²
Holstebrovej 22 6950 Ringkøbing	170 m²	6,5 km	24-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Agersbækvej 12, Hee 6950 Ringkøbing	203 m²	1,4 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Grævlingevej 6, Hee 6950 Ringkøbing	185 m²	1,5 km	06-03-2025	1.345.000 kr.	7.270 kr./m²
Hjortevej 2, Hee 6950 Ringkøbing	158 m²	1,5 km	10-09-2024	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Grævlingevej 44, Hee 6950 Ringkøbing	159 m²	1,5 km	16-12-2025	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Lilkjærvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	262 m²	1,7 km	22-11-2024	1.900.000 kr.	7.252 kr./m²
Ringgaden 18, Hee 6950 Ringkøbing	128 m²	1,4 km	18-12-2024	1.060.000 kr.	8.281 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	1,5 km	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu