Holstebrovej 96, Hanning

Villa · 368 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 368 m², grund på 5.459 m², 11 værelser, opført i 1908, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 368 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 5459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.191 kr/m².3.349.800 kr.
2Boligareal større end typisk368 m² vs. 278 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1908-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5459 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.454.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,08 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 368 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.454.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte1.740.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2006dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
1994Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvej 8, Hanning 6900 Skjern	306 m²	1,9 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	2,5 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Søvejen 29, Sædding 6900 Skjern	192 m²	2,3 km	20-06-2024	1.010.000 kr.	5.260 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	3,7 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
Skrænten 7, Dejbjerg 6900 Skjern	331 m²	5,7 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	5.891 kr./m²
Sandagervej 2 6900 Skjern	244 m²	5,5 km	30-07-2026	1.620.000 kr.	6.639 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	5,4 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Østerbyvej 2, Bølling 6900 Skjern	185 m²	4,9 km	04-11-2025	2.875.000 kr.	15.541 kr./m²
Klostervænget 31 6900 Skjern	367 m²	9,0 km	19-03-2025	4.650.000 kr.	12.670 kr./m²
Åbrinken 7 6900 Skjern	396 m²	9,5 km	19-05-2026	2.850.000 kr.	7.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu