Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Holstebrovej 70

Villa · 103 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².1.653.164 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 13.544 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.807.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden apr. 2021
416k764k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.150.000 kr.29. feb. 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat1.807.195 kr.Markedet · 1992419.725 kr.Markedet · 1993463.500 kr.Markedet · 1994500.477 kr.Markedet · 1995460.101 kr.Markedet · 1996548.990 kr.Markedet · 1997546.827 kr.Markedet · 1998596.370 kr.Markedet · 1999663.938 kr.Markedet · 2000676.298 kr.Markedet · 2001678.255 kr.Markedet · 2002729.034 kr.Markedet · 2003681.345 kr.Markedet · 2004653.123 kr.Markedet · 2005766.320 kr.Markedet · 2006878.281 kr.Markedet · 20071.001.366 kr.Markedet · 20081.171.728 kr.Markedet · 2009996.731 kr.Markedet · 2010929.575 kr.Markedet · 20111.109.001 kr.Markedet · 2012913.198 kr.Markedet · 20131.135.060 kr.Markedet · 2014989.933 kr.Markedet · 20151.135.472 kr.Markedet · 20161.084.693 kr.Markedet · 2017918.966 kr.Markedet · 20181.194.079 kr.Markedet · 20191.108.074 kr.Markedet · 20201.327.773 kr.Markedet · 20211.430.567 kr.Markedet · 20221.544.382 kr.Markedet · 20231.462.600 kr.Markedet · 20241.491.852 kr.Markedet · 20251.344.047 kr.Markedet · 20261.370.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 68
7400 Herning		129 m²15 m23-07-20241.495.000 kr.11.589 kr./m²
Holstebrovej 69
7400 Herning		72 m²47 m15-05-20241.545.000 kr.21.458 kr./m²
Holstebrovej 14
7400 Herning		54 m²579 m06-06-20243.321.640 kr.61.512 kr./m²
Falkevej 39
7400 Herning		103 m²249 m10-11-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Ydunsvej 9
7400 Herning		104 m²364 m21-09-20261.645.000 kr.15.817 kr./m²
Ahornvej 21
7400 Herning		105 m²494 m24-08-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Sneppevej 46
7400 Herning		107 m²348 m21-03-20241.875.000 kr.17.523 kr./m²
Solvænget 50
7400 Herning		102 m²650 m11-04-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²718 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Bøgevænget 9
7400 Herning		106 m²566 m06-10-20241.750.000 kr.16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden