Holstebrovej 113, Finderup

Landejendom · 338 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 162.992 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 162992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.066 kr/m².10.334.402 kr.
2Boligareal større end typisk338 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)162992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.921.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,38 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2004 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.921.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	1,7 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	859 m	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	4,8 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	6,3 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	6,3 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	9,0 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	8,0 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Vesteragervej 12, Dejbjerg 6900 Skjern	264 m²	9,3 km	05-01-2026	22.945.000 kr.	86.913 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	8,8 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	9,6 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu