Holstebrovej 11

Villa · 168 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 51 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.594 kr/m².2.265.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.132.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,53 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.665.000 kr.
2015Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015650.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 9 8940 Randers SV	186 m²	27 m	12-03-2024	2.495.000 kr.	13.414 kr./m²
Lemvigvej 6 8940 Randers SV	158 m²	177 m	30-09-2025	2.495.000 kr.	15.791 kr./m²
Vorup Boulevard 18 8940 Randers SV	160 m²	303 m	11-10-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Bøsbrovej 61 8940 Randers SV	174 m²	495 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Kantatevej 79 8940 Randers SV	165 m²	706 m	17-11-2024	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²
Kildevej 6 8940 Randers SV	154 m²	195 m	07-02-2024	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Fåborgvej 12 8940 Randers SV	167 m²	890 m	29-07-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Kornetvej 3 8940 Randers SV	164 m²	779 m	14-11-2024	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Koldingvej 2A 8940 Randers SV	164 m²	812 m	24-05-2024	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Fåborgvej 4A 8940 Randers SV	173 m²	804 m	04-10-2024	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu