Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Holskovbækvej 11

Landejendom · 142 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 410.750 m², 4 værelser, opført i 1918, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
410750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.283.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.689 kr/m².5.465.059 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)410750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.807.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,24 pct. siden mar. 2008
91k6,3M12,6M18,8M25,1M1992199720002003200620092014201720202023202610. mar. 20086.795.000 kr.I dag · vores estimat4.807.875 kr.Markedet · 1992504.100 kr.Markedet · 1993629.344 kr.Markedet · 1994473.286 kr.Markedet · 1997521.566 kr.Markedet · 19981.575.348 kr.Markedet · 19991.552.770 kr.Markedet · 2000766.658 kr.Markedet · 2001786.964 kr.Markedet · 20021.222.904 kr.Markedet · 20032.862.152 kr.Markedet · 2004830.558 kr.Markedet · 20054.251.054 kr.Markedet · 20061.603.180 kr.Markedet · 20071.390.180 kr.Markedet · 20084.327.876 kr.Markedet · 20091.284.816 kr.Markedet · 2011852.000 kr.Markedet · 2013552.948 kr.Markedet · 201496.844 kr.Markedet · 201591.448 kr.Markedet · 20161.762.078 kr.Markedet · 20175.528.344 kr.Markedet · 20181.278.568 kr.Markedet · 20191.244.772 kr.Markedet · 20201.188.114 kr.Markedet · 20212.858.176 kr.Markedet · 202217.446.120 kr.Markedet · 20231.458.908 kr.Markedet · 20241.664.098 kr.Markedet · 20255.099.788 kr.Markedet · 20264.255.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.807.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 709
9320 Hjallerup		128 m²3,2 km26-11-20241.521.460 kr.11.886 kr./m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup		160 m²3,4 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²3,4 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Thorsholmvej 3
9320 Hjallerup		93 m²2,7 km09-03-20253.340.000 kr.35.914 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²2,4 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²3,1 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²4,9 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup		230 m²1,8 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
V Hassingvej 2
9320 Hjallerup		124 m²5,9 km25-02-20265.500.000 kr.44.355 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup		239 m²2,2 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden