Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 92, Holmstrup

Villa · 105 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.462 kr/m² × 105 m².2.988.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.906.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden feb. 2024
486k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.906.036 kr.Markedet · 1992668.535 kr.Markedet · 1993508.515 kr.Markedet · 1994871.605 kr.Markedet · 1995596.085 kr.Markedet · 1996829.395 kr.Markedet · 1997843.570 kr.Markedet · 1998939.750 kr.Markedet · 1999956.130 kr.Markedet · 20001.114.260 kr.Markedet · 20011.291.710 kr.Markedet · 20021.079.820 kr.Markedet · 20031.160.880 kr.Markedet · 20041.293.495 kr.Markedet · 20051.442.700 kr.Markedet · 20061.750.035 kr.Markedet · 20072.326.170 kr.Markedet · 20082.213.820 kr.Markedet · 20091.680.000 kr.Markedet · 20102.114.595 kr.Markedet · 20112.254.455 kr.Markedet · 20121.721.790 kr.Markedet · 20131.998.045 kr.Markedet · 20142.134.965 kr.Markedet · 20152.061.150 kr.Markedet · 20162.346.960 kr.Markedet · 20172.160.480 kr.Markedet · 20182.512.230 kr.Markedet · 20192.397.885 kr.Markedet · 20202.804.550 kr.Markedet · 20212.822.610 kr.Markedet · 20223.242.925 kr.Markedet · 20233.977.400 kr.Markedet · 20243.560.970 kr.Markedet · 20253.776.955 kr.Markedet · 20262.607.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 111, Holmstrup
8210 Aarhus V		108 m²218 m22-08-20263.333.333 kr.30.864 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²66 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²239 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²87 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²245 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²175 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup
8210 Aarhus V		130 m²219 m13-09-20253.498.000 kr.26.908 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²116 m19-03-20254.280.000 kr.31.241 kr./m²
Holmstruphøjvej 131, Holmstrup
8210 Aarhus V		139 m²318 m23-07-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²
Holmstruphøjvej 73, Holmstrup
8210 Aarhus V		147 m²190 m09-10-20233.845.000 kr.26.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden