Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 87, Holmstrup

Villa · 115 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.462 kr/m² × 115 m².3.273.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.166.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,26 pct. siden aug. 2024
533k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.925.000 kr.I dag · vores estimat3.166.647 kr.Markedet · 1992732.205 kr.Markedet · 1993556.945 kr.Markedet · 1994954.615 kr.Markedet · 1995652.855 kr.Markedet · 1996908.385 kr.Markedet · 1997923.910 kr.Markedet · 19981.029.250 kr.Markedet · 19991.047.190 kr.Markedet · 20001.220.380 kr.Markedet · 20011.414.730 kr.Markedet · 20021.182.660 kr.Markedet · 20031.271.440 kr.Markedet · 20041.416.685 kr.Markedet · 20051.580.100 kr.Markedet · 20061.916.705 kr.Markedet · 20072.547.710 kr.Markedet · 20082.424.660 kr.Markedet · 20091.840.000 kr.Markedet · 20102.315.985 kr.Markedet · 20112.469.165 kr.Markedet · 20121.885.770 kr.Markedet · 20132.188.335 kr.Markedet · 20142.338.295 kr.Markedet · 20152.257.450 kr.Markedet · 20162.570.480 kr.Markedet · 20172.366.240 kr.Markedet · 20182.751.490 kr.Markedet · 20192.626.255 kr.Markedet · 20203.071.650 kr.Markedet · 20213.091.430 kr.Markedet · 20223.551.775 kr.Markedet · 20234.356.200 kr.Markedet · 20243.900.110 kr.Markedet · 20254.136.665 kr.Markedet · 20262.855.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²168 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²179 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²98 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²213 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 111, Holmstrup
8210 Aarhus V		108 m²154 m22-08-20263.333.333 kr.30.864 kr./m²
Holmstruphøjvej 92, Holmstrup
8210 Aarhus V		105 m²245 m14-12-20233.100.000 kr.29.524 kr./m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup
8210 Aarhus V		130 m²121 m13-09-20253.498.000 kr.26.908 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²152 m19-03-20254.280.000 kr.31.241 kr./m²
Holmstruphøjvej 131, Holmstrup
8210 Aarhus V		139 m²245 m23-07-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²
Holmstruphøjvej 73, Holmstrup
8210 Aarhus V		147 m²88 m09-10-20233.845.000 kr.26.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden