Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 73, Holmstrup

Villa · 147 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.462 kr/m² × 147 m².4.183.914 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.950.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1981aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 131, Holmstrup
8210 Aarhus V		139 m²184 m23-07-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²78 m19-03-20254.280.000 kr.31.241 kr./m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup
8210 Aarhus V		130 m²49 m13-09-20253.498.000 kr.26.908 kr./m²
Holmstruphøjvej 13, Holmstrup
8210 Aarhus V		171 m²189 m21-07-20254.867.000 kr.28.462 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²118 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²88 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²104 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²127 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²133 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 111, Holmstrup
8210 Aarhus V		108 m²75 m22-08-20263.333.333 kr.30.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden