Menu
For mæglere Log ind
Holmstruphøjvej 111, Holmstrup
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 111, Holmstrup

Villa · 108 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.462 kr/m² × 108 m².3.073.896 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.994.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,53 pct. siden jul. 2015
500k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.430.000 kr.15. dec. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat2.994.623 kr.Markedet · 1992687.636 kr.Markedet · 1993523.044 kr.Markedet · 1994896.508 kr.Markedet · 1995613.116 kr.Markedet · 1996853.092 kr.Markedet · 1997867.672 kr.Markedet · 1998966.600 kr.Markedet · 1999983.448 kr.Markedet · 20001.146.096 kr.Markedet · 20011.328.616 kr.Markedet · 20021.110.672 kr.Markedet · 20031.194.048 kr.Markedet · 20041.330.452 kr.Markedet · 20051.483.920 kr.Markedet · 20061.800.036 kr.Markedet · 20072.392.632 kr.Markedet · 20082.277.072 kr.Markedet · 20091.728.000 kr.Markedet · 20102.175.012 kr.Markedet · 20112.318.868 kr.Markedet · 20121.770.984 kr.Markedet · 20132.055.132 kr.Markedet · 20142.195.964 kr.Markedet · 20152.120.040 kr.Markedet · 20162.414.016 kr.Markedet · 20172.222.208 kr.Markedet · 20182.584.008 kr.Markedet · 20192.466.396 kr.Markedet · 20202.884.680 kr.Markedet · 20212.903.256 kr.Markedet · 20223.335.580 kr.Markedet · 20234.091.040 kr.Markedet · 20243.662.712 kr.Markedet · 20253.884.868 kr.Markedet · 20262.681.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
15. dec. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 125, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²59 m19-06-20253.440.000 kr.30.991 kr./m²
Holmstruphøjvej 92, Holmstrup
8210 Aarhus V		105 m²218 m14-12-20233.100.000 kr.29.524 kr./m²
Holmstruphøjvej 59, Holmstrup
8210 Aarhus V		113 m²167 m08-11-20242.900.000 kr.25.664 kr./m²
Holmstruphøjvej 57, Holmstrup
8210 Aarhus V		114 m²137 m11-09-20252.901.000 kr.25.447 kr./m²
Holmstruphøjvej 87, Holmstrup
8210 Aarhus V		115 m²154 m27-06-20242.925.000 kr.25.435 kr./m²
Holmstruphøjvej 43, Holmstrup
8210 Aarhus V		119 m²192 m08-01-20253.515.555 kr.29.542 kr./m²
Holmstruphøjvej 109, Holmstrup
8210 Aarhus V		130 m²33 m13-09-20253.498.000 kr.26.908 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²106 m19-03-20254.280.000 kr.31.241 kr./m²
Holmstruphøjvej 131, Holmstrup
8210 Aarhus V		139 m²113 m23-07-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²
Holmstruphøjvej 73, Holmstrup
8210 Aarhus V		147 m²75 m09-10-20233.845.000 kr.26.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden