Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstrupgårdvej 116, Holmstrup

Villa · 188 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 188 m².5.322.656 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.478.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,96 pct. siden dec. 2009
871k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20092.800.000 kr.I dag · vores estimat4.478.881 kr.Markedet · 19921.196.996 kr.Markedet · 1993910.484 kr.Markedet · 19941.560.588 kr.Markedet · 19951.067.276 kr.Markedet · 19961.485.012 kr.Markedet · 19971.510.392 kr.Markedet · 19981.682.600 kr.Markedet · 19991.711.928 kr.Markedet · 20001.995.056 kr.Markedet · 20012.487.052 kr.Markedet · 20021.933.392 kr.Markedet · 20032.078.528 kr.Markedet · 20042.315.972 kr.Markedet · 20052.583.120 kr.Markedet · 20063.133.396 kr.Markedet · 20074.164.952 kr.Markedet · 20083.963.792 kr.Markedet · 20093.008.000 kr.Markedet · 20103.786.132 kr.Markedet · 20114.036.548 kr.Markedet · 20123.082.824 kr.Markedet · 20133.577.452 kr.Markedet · 20143.822.604 kr.Markedet · 20153.690.440 kr.Markedet · 20164.202.176 kr.Markedet · 20173.903.256 kr.Markedet · 20184.498.088 kr.Markedet · 20194.293.356 kr.Markedet · 20205.021.480 kr.Markedet · 20214.990.836 kr.Markedet · 20225.875.000 kr.Markedet · 20237.121.440 kr.Markedet · 20246.223.552 kr.Markedet · 20256.762.548 kr.Markedet · 20264.668.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2009 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstrupgårdvej 134, Holmstrup
8210 Aarhus V		176 m²110 m19-11-20244.198.000 kr.23.852 kr./m²
Holmstrupgårdvej 234, Holmstrup
8210 Aarhus V		117 m²305 m14-04-20253.175.000 kr.27.137 kr./m²
Runestenen 16, Hasle
8210 Aarhus V		191 m²760 m21-01-20254.350.000 kr.22.775 kr./m²
Holmstruphøjvej 13, Holmstrup
8210 Aarhus V		171 m²431 m21-07-20254.867.000 kr.28.462 kr./m²
Holmstruphøjvej 149, Holmstrup
8210 Aarhus V		202 m²639 m28-08-20244.400.000 kr.21.782 kr./m²
Jernaldervej 294, Holmstrup
8210 Aarhus V		166 m²345 m22-05-20264.675.000 kr.28.163 kr./m²
Holmstruphøjvej 23
8210 Aarhus V		167 m²486 m22-08-20264.700.000 kr.28.144 kr./m²
Runestenen 7, Hasle
8210 Aarhus V		212 m²798 m24-11-20255.150.000 kr.24.292 kr./m²
Runestenen 9
8210 Aarhus V		220 m²796 m04-06-20262.798.000 kr.12.718 kr./m²
Runehøjen 32, Hasle
8210 Aarhus V		154 m²743 m20-01-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden