Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstrupgårdvej 114, Holmstrup

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HolmstrupMedian pris/m² for villa i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 28.312 kr/m² × 160 m².4.529.920 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.299.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,10 pct. siden sep. 1996
741k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 19961.165.000 kr.I dag · vores estimat4.299.995 kr.Markedet · 19921.018.720 kr.Markedet · 1993774.880 kr.Markedet · 19941.328.160 kr.Markedet · 1995908.320 kr.Markedet · 19961.263.840 kr.Markedet · 19971.285.440 kr.Markedet · 19981.432.000 kr.Markedet · 19991.456.960 kr.Markedet · 20001.697.920 kr.Markedet · 20012.116.640 kr.Markedet · 20021.645.440 kr.Markedet · 20031.768.960 kr.Markedet · 20041.971.040 kr.Markedet · 20052.198.400 kr.Markedet · 20062.666.720 kr.Markedet · 20073.544.640 kr.Markedet · 20083.373.440 kr.Markedet · 20092.560.000 kr.Markedet · 20103.222.240 kr.Markedet · 20113.435.360 kr.Markedet · 20122.623.680 kr.Markedet · 20133.044.640 kr.Markedet · 20143.253.280 kr.Markedet · 20153.140.800 kr.Markedet · 20163.576.320 kr.Markedet · 20173.321.920 kr.Markedet · 20183.828.160 kr.Markedet · 20193.653.920 kr.Markedet · 20204.273.600 kr.Markedet · 20214.247.520 kr.Markedet · 20225.000.000 kr.Markedet · 20236.060.800 kr.Markedet · 20245.296.640 kr.Markedet · 20255.755.360 kr.Markedet · 20263.973.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1996 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
4.299.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstrupgårdvej 134, Holmstrup
8210 Aarhus V		176 m²123 m19-11-20244.198.000 kr.23.852 kr./m²
Holmstrupgårdvej 234, Holmstrup
8210 Aarhus V		117 m²321 m14-04-20253.175.000 kr.27.137 kr./m²
Jernaldervej 294, Holmstrup
8210 Aarhus V		166 m²360 m22-05-20264.675.000 kr.28.163 kr./m²
Holmstruphøjvej 23
8210 Aarhus V		167 m²505 m22-08-20264.700.000 kr.28.144 kr./m²
Holmstruphøjvej 13, Holmstrup
8210 Aarhus V		171 m²450 m21-07-20254.867.000 kr.28.462 kr./m²
Runehøjen 32, Hasle
8210 Aarhus V		154 m²756 m20-01-20254.725.000 kr.30.682 kr./m²
Jernaldervej 292, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²378 m09-12-20233.910.000 kr.28.540 kr./m²
Holmstruphøjvej 63, Holmstrup
8210 Aarhus V		137 m²510 m19-03-20254.280.000 kr.31.241 kr./m²
Holmstruphøjvej 131, Holmstrup
8210 Aarhus V		139 m²682 m23-07-20243.500.000 kr.25.180 kr./m²
Novembervej 10, Hasle
8210 Aarhus V		160 m²1,9 km31-10-20264.825.000 kr.30.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden