Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Holmstrup Byvej 7

Villa · 165 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 2.009 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
2009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.685 kr/m².2.287.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.296.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,71 pct. siden mar. 2023
234k1000k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2023725.000 kr.I dag · vores estimat3.296.650 kr.Markedet · 1992866.250 kr.Markedet · 1993625.845 kr.Markedet · 1994643.005 kr.Markedet · 1995739.695 kr.Markedet · 1996742.170 kr.Markedet · 1997732.270 kr.Markedet · 19981.348.875 kr.Markedet · 19991.240.965 kr.Markedet · 20001.120.020 kr.Markedet · 20011.141.635 kr.Markedet · 20021.631.025 kr.Markedet · 20031.300.860 kr.Markedet · 20041.704.945 kr.Markedet · 2005459.690 kr.Markedet · 20061.546.875 kr.Markedet · 20072.092.365 kr.Markedet · 20082.805.000 kr.Markedet · 20091.604.790 kr.Markedet · 20101.390.290 kr.Markedet · 20111.802.295 kr.Markedet · 20121.633.665 kr.Markedet · 20131.118.700 kr.Markedet · 20141.395.570 kr.Markedet · 20151.019.370 kr.Markedet · 2016651.090 kr.Markedet · 20171.891.230 kr.Markedet · 20181.770.945 kr.Markedet · 20191.682.835 kr.Markedet · 20201.925.715 kr.Markedet · 20211.636.305 kr.Markedet · 20222.205.390 kr.Markedet · 20231.869.945 kr.Markedet · 20242.182.950 kr.Markedet · 20251.996.005 kr.Markedet · 20262.796.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.296.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2023mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026725.000 kr.
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1988aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langåsen 1, Holmstrup
4450 Jyderup		161 m²715 m12-09-20242.755.000 kr.17.112 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup
4450 Jyderup		208 m²1,2 km16-04-20242.800.000 kr.13.462 kr./m²
Duevej 11
4450 Jyderup		164 m²3,6 km17-07-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Duevej 11
4450 Jyderup		164 m²3,6 km18-04-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark
4450 Jyderup		170 m²3,5 km05-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Slagelsevej 60
4450 Jyderup		142 m²2,7 km29-10-20241.550.000 kr.10.915 kr./m²
Sneppevej 4
4450 Jyderup		157 m²3,5 km08-02-20252.260.000 kr.14.395 kr./m²
Søbæksvej 16
4450 Jyderup		160 m²3,7 km01-03-20262.240.000 kr.14.000 kr./m²
Vandværksbakken 27
4450 Jyderup		165 m²4,0 km15-06-20252.150.000 kr.13.030 kr./m²
Sneppevej 7
4450 Jyderup		181 m²3,4 km01-11-20241.975.000 kr.10.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden