Holmsland Klitvej 61, Sdr Lyngvig

Fritidshus · 33 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 11.990 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 11990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.861 kr/m².1.417.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.411.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+391,88 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 357.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 287.050 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte287.050 kr.
2008Ombygning
2005aug.Solgt, familiehandel357.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anker Eskildsens Vej 100, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	47 m²	2,0 km	24-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Hummelbovej 1, Sdr Lyngvig 6960 Hvide Sande	51 m²	1,2 km	16-03-2025	1.150.000 kr.	22.549 kr./m²
Fyrmarken 141, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	50 m²	1,7 km	14-08-2026	1.575.000 kr.	31.500 kr./m²
Karen Brands Vej 58 6960 Hvide Sande	34 m²	5,9 km	24-11-2024	1.200.000 kr.	35.294 kr./m²
Fyrmarken 11, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	56 m²	1,5 km	28-01-2026	1.515.000 kr.	27.054 kr./m²
Fyrmarken 70, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	55 m²	1,9 km	12-08-2025	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Fyrmarken 249, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	61 m²	1,9 km	16-01-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Sivbjerg 43, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	61 m²	2,1 km	11-06-2026	1.348.000 kr.	22.098 kr./m²
Fyrmarken 143, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	66 m²	1,7 km	09-10-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndergade 78 6960 Hvide Sande	58 m²	5,4 km	05-06-2025	1.910.000 kr.	32.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu