Holmsland Klitvej 10, Sdr Lyngvig

Villa · 422 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 422 m², grund på 34.584 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2001. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 422 m²
Samlet bygningsareal: 542 m²
Bebygget areal: 542 m²
Grundareal: 34584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.960 kr/m².2.177.775 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmsland gns: 8.006 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-40,80 pct.
3Boligareal større end typisk422 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.888.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,12 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 422 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2015 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.888.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2001majEjerskifte
Ombygning
1995Bygget
1980feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 7 6960 Hvide Sande	229 m²	807 m	26-05-2024	2.030.000 kr.	8.865 kr./m²
Gytjevej 2 6960 Hvide Sande	227 m²	1,0 km	06-01-2026	2.450.000 kr.	10.793 kr./m²
Livadiavej 50 6960 Hvide Sande	240 m²	1,7 km	28-10-2025	2.157.200 kr.	8.988 kr./m²
Tritonvej 5 6960 Hvide Sande	223 m²	1,8 km	10-03-2024	2.015.000 kr.	9.036 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 140, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	269 m²	2,8 km	17-09-2026	3.300.000 kr.	12.268 kr./m²
Nørregade 9 6960 Hvide Sande	213 m²	2,6 km	02-12-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²
Ringen 13 6960 Hvide Sande	263 m²	4,0 km	06-10-2024	1.275.000 kr.	4.848 kr./m²
Sønder Klitvej 191, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	277 m²	18,4 km	08-06-2026	2.595.000 kr.	9.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu