Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Holmskov 1, Tandsholm

Villa · 200 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.685 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.663 kr/m².1.601.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.022.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,61 pct. siden aug. 2023
441k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.295.000 kr.I dag · vores estimat2.022.872 kr.Markedet · 1992760.200 kr.Markedet · 1993941.200 kr.Markedet · 1994730.000 kr.Markedet · 19951.077.600 kr.Markedet · 1996440.800 kr.Markedet · 19971.361.000 kr.Markedet · 19981.120.600 kr.Markedet · 19991.067.400 kr.Markedet · 20001.082.200 kr.Markedet · 20011.409.600 kr.Markedet · 2002853.400 kr.Markedet · 20031.551.000 kr.Markedet · 20041.065.600 kr.Markedet · 20051.111.000 kr.Markedet · 20061.434.400 kr.Markedet · 20072.087.600 kr.Markedet · 20081.075.400 kr.Markedet · 20091.717.000 kr.Markedet · 20101.641.800 kr.Markedet · 20112.043.400 kr.Markedet · 2012907.200 kr.Markedet · 20131.539.000 kr.Markedet · 2014526.200 kr.Markedet · 20151.626.200 kr.Markedet · 20161.729.400 kr.Markedet · 20172.049.600 kr.Markedet · 20181.016.200 kr.Markedet · 20191.193.200 kr.Markedet · 20201.618.200 kr.Markedet · 20212.586.400 kr.Markedet · 20222.186.000 kr.Markedet · 20232.436.400 kr.Markedet · 20242.521.800 kr.Markedet · 20252.208.800 kr.Markedet · 20262.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tandsbusk 62, Tandslet
6470 Sydals		193 m²831 m01-06-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Ollundsbjerg 51, Tandslet
6470 Sydals		190 m²1,8 km20-11-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²
Tandsbusk 72, Tandslet
6470 Sydals		161 m²894 m30-05-20251.395.000 kr.8.665 kr./m²
Gammel Kirkevej 8, Ertebjerg
6470 Sydals		169 m²1,3 km20-10-20251.650.000 kr.9.763 kr./m²
Tandsbusk 24, Tandslet
6470 Sydals		145 m²1,0 km19-08-2025795.000 kr.5.483 kr./m²
Tandsbusk 19, Tandslet
6470 Sydals		146 m²1,1 km21-12-20241.300.000 kr.8.904 kr./m²
Tandsellevej 19, Tandselle
6470 Sydals		248 m²1,6 km13-05-20251.900.000 kr.7.661 kr./m²
Tandsbusk 3, Tandslet
6470 Sydals		137 m²1,1 km30-04-2025930.000 kr.6.788 kr./m²
Over Jestrup 3, Tandslet
6470 Sydals		249 m²1,7 km13-11-20233.495.000 kr.14.036 kr./m²
Ollundsbjerg 35, Tandslet
6470 Sydals		152 m²1,9 km06-05-20261.150.000 kr.7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden