Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Holmsgaardsvej 8

Villa · 222 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 3.623 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
3623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.532 kr/m².1.520.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3623 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.034.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,74 pct. siden jul. 2012
336k857k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20121.350.000 kr.I dag · vores estimat2.034.977 kr.Markedet · 1992647.574 kr.Markedet · 1993692.862 kr.Markedet · 1994718.614 kr.Markedet · 1995683.538 kr.Markedet · 1996896.880 kr.Markedet · 1997530.136 kr.Markedet · 1998976.356 kr.Markedet · 1999993.894 kr.Markedet · 20001.289.820 kr.Markedet · 2001804.306 kr.Markedet · 20021.385.502 kr.Markedet · 20031.219.224 kr.Markedet · 20041.631.034 kr.Markedet · 20051.355.976 kr.Markedet · 20061.418.802 kr.Markedet · 20071.278.054 kr.Markedet · 2008820.956 kr.Markedet · 20091.604.838 kr.Markedet · 20101.075.812 kr.Markedet · 2011377.400 kr.Markedet · 20121.202.130 kr.Markedet · 20131.454.988 kr.Markedet · 20141.276.500 kr.Markedet · 20151.202.574 kr.Markedet · 20161.413.252 kr.Markedet · 20171.232.766 kr.Markedet · 20181.400.598 kr.Markedet · 20191.098.900 kr.Markedet · 20201.598.844 kr.Markedet · 20211.577.754 kr.Markedet · 20221.896.324 kr.Markedet · 20231.443.000 kr.Markedet · 20241.381.950 kr.Markedet · 20251.777.554 kr.Markedet · 20262.421.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2012 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsgaardsvej 3
9490 Pandrup		136 m²45 m06-10-20251.260.000 kr.9.265 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²405 m12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²422 m16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²416 m23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²860 m25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²
Skolevej 17
9490 Pandrup		237 m²845 m26-06-20261.275.000 kr.5.380 kr./m²
Parallelvej 26
9490 Pandrup		230 m²1,1 km19-08-2025995.000 kr.4.326 kr./m²
Jacobsvej 4
9490 Pandrup		203 m²826 m21-04-20261.300.000 kr.6.404 kr./m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²916 m05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²664 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden