Holmgårdvej 4

Landejendom · 287 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 258.682 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 328 m²
Grundareal: 258682 m²
Indbygget garage: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.635 kr/m².8.600.402 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1914-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)258682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering15.981.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+813,23 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (landejendom)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.981.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Clausagervej 10, Hanning 6900 Skjern	294 m²	4,1 km	30-09-2025	13.800.000 kr.	46.939 kr./m²
Holstebrovej 110, Finderup 6900 Skjern	211 m²	2,7 km	29-12-2025	19.500.000 kr.	92.417 kr./m²
Rishøj 6, Finderup 6900 Skjern	191 m²	4,1 km	08-07-2025	10.800.000 kr.	56.545 kr./m²
Sæddingvej 21, Sædding 6900 Skjern	188 m²	4,4 km	06-01-2026	3.554.020 kr.	18.904 kr./m²
Astrupvej 15, Astrup 6900 Skjern	220 m²	6,0 km	13-10-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Fasterlundvej 3, Astrup 6900 Skjern	208 m²	6,5 km	22-01-2025	2.675.000 kr.	12.861 kr./m²
Højbjergvej 3, Dejbjerg 6900 Skjern	284 m²	8,8 km	12-01-2025	21.170.000 kr.	74.542 kr./m²
Årupvej 6, Hanning 6900 Skjern	218 m²	7,1 km	26-09-2024	1.525.000 kr.	6.995 kr./m²
Bratbjergvej 5, Hanning 6900 Skjern	187 m²	6,8 km	01-08-2024	1.275.000 kr.	6.818 kr./m²
Ø Marupvej 6 6900 Skjern	248 m²	10,3 km	11-03-2024	5.605.000 kr.	22.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu