Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Holmevej 7

Villa · 154 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.986.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.701 kr/m².11.054.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.128.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,67 pct. siden dec. 2017
1,0M3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20177.050.000 kr.1. jan. 20187.050.000 kr.I dag · vores estimat10.128.525 kr.Markedet · 19921.170.246 kr.Markedet · 19931.163.778 kr.Markedet · 19941.030.260 kr.Markedet · 19951.431.430 kr.Markedet · 19961.455.454 kr.Markedet · 19971.696.310 kr.Markedet · 19981.752.520 kr.Markedet · 19992.192.344 kr.Markedet · 20002.646.182 kr.Markedet · 20012.523.598 kr.Markedet · 20022.364.978 kr.Markedet · 20032.424.730 kr.Markedet · 20042.988.832 kr.Markedet · 20053.609.452 kr.Markedet · 20065.268.494 kr.Markedet · 20074.964.344 kr.Markedet · 20084.513.740 kr.Markedet · 20093.506.272 kr.Markedet · 20103.337.488 kr.Markedet · 20114.346.804 kr.Markedet · 20123.629.934 kr.Markedet · 20133.757.138 kr.Markedet · 20144.316.466 kr.Markedet · 20155.302.066 kr.Markedet · 20165.338.410 kr.Markedet · 20175.686.604 kr.Markedet · 20185.920.530 kr.Markedet · 20196.188.644 kr.Markedet · 20206.760.908 kr.Markedet · 20216.933.696 kr.Markedet · 20227.214.746 kr.Markedet · 20237.869.862 kr.Markedet · 20247.412.174 kr.Markedet · 20259.018.548 kr.Markedet · 202610.667.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.128.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte7.050.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevej 17
2830 Virum		134 m²136 m05-03-20259.075.000 kr.67.724 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²448 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		190 m²139 m21-05-202513.100.000 kr.68.947 kr./m²
Holmevej 31B
2830 Virum		199 m²339 m27-10-202413.400.000 kr.67.337 kr./m²
Krogvej 7
2830 Virum		157 m²114 m05-08-202510.745.000 kr.68.439 kr./m²
Parkvej 16
2830 Virum		150 m²179 m30-11-202311.500.000 kr.76.667 kr./m²
Krogvej 25
2830 Virum		150 m²276 m29-09-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Ryvej 18
2830 Virum		162 m²121 m02-01-202513.350.000 kr.82.407 kr./m²
Virum Vænge 3
2830 Virum		149 m²385 m18-09-202511.995.000 kr.80.503 kr./m²
Egholmsvej 6
2830 Virum		146 m²282 m14-11-20247.680.000 kr.52.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden