Holmevej 6, Udsholt

Fritidshus · 123 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 123 m².3.826.653 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.542.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,31 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2001 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, familiehandel385.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	28 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Nordlyet 1, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	79 m	04-09-2026	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Digeager 15, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	158 m	04-08-2026	2.760.000 kr.	23.000 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	587 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Bomarks-Åsen 7, Udsholt 3230 Græsted	127 m²	440 m	05-11-2024	2.225.000 kr.	17.520 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	644 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	667 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 12, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	676 m	03-06-2024	2.960.000 kr.	23.871 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	590 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	293 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu