Holmevej 11

Villa · 153 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1956. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.701 kr/m².11.054.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering9.327.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,81 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 2.629.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.327.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2000apr.Solgt, alm. frit salg2.629.000 kr.
1956Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 17 2830 Virum	134 m²	94 m	05-03-2025	9.075.000 kr.	67.724 kr./m²
Holmevej 43 2830 Virum	174 m²	404 m	18-07-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Holmevej 16 2830 Virum	190 m²	102 m	21-05-2025	13.100.000 kr.	68.947 kr./m²
Holmevej 31B 2830 Virum	199 m²	294 m	27-10-2024	13.400.000 kr.	67.337 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	134 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²
Krogvej 7 2830 Virum	157 m²	110 m	05-08-2025	10.745.000 kr.	68.439 kr./m²
Krogvej 25 2830 Virum	150 m²	232 m	29-09-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Virum Vænge 3 2830 Virum	149 m²	340 m	18-09-2025	11.995.000 kr.	80.503 kr./m²
Ryvej 18 2830 Virum	162 m²	166 m	02-01-2025	13.350.000 kr.	82.407 kr./m²
Egholmsvej 6 2830 Virum	146 m²	282 m	14-11-2024	7.680.000 kr.	52.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu