Holmevej 1, Hestbæk

Villa · 160 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 12.294 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 12294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.150 kr/m².1.057.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)12294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.905.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,57 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2013Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brattingbjerg 15, Linde 7600 Struer	160 m²	3,2 km	04-06-2025	1.215.000 kr.	7.594 kr./m²
Runddyssen 12, Linde 7600 Struer	151 m²	3,2 km	10-04-2025	1.100.000 kr.	7.285 kr./m²
Bautastenen 4, Linde 7600 Struer	149 m²	3,2 km	26-08-2025	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Brattingbjerg 30, Linde 7600 Struer	173 m²	3,1 km	30-06-2025	1.050.000 kr.	6.069 kr./m²
Runddyssen 4, Linde 7600 Struer	146 m²	3,1 km	30-07-2024	870.000 kr.	5.959 kr./m²
Aspvej 13, Linde 7600 Struer	140 m²	3,0 km	27-01-2025	690.000 kr.	4.929 kr./m²
Vilhelmsborgvej 75, Linde 7600 Struer	118 m²	2,2 km	24-01-2026	1.375.000 kr.	11.653 kr./m²
Kirketoft 74, Asp 7600 Struer	158 m²	4,7 km	21-09-2026	1.425.000 kr.	9.019 kr./m²
Tjørne Alle 3, Asp 7600 Struer	153 m²	5,0 km	17-09-2024	850.000 kr.	5.556 kr./m²
Kirketoft 14, Asp 7600 Struer	148 m²	4,8 km	26-02-2024	1.145.000 kr.	7.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu