Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Holmestien 14

Villa · 166 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 531 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.058 kr/m².10.332.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.851.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,12 pct. siden jul. 2011
557k4,2M7,8M11,4M15,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20114.675.000 kr.I dag · vores estimat10.851.595 kr.Markedet · 19921.164.988 kr.Markedet · 19931.246.660 kr.Markedet · 19941.181.256 kr.Markedet · 19951.014.094 kr.Markedet · 19961.888.084 kr.Markedet · 19971.858.038 kr.Markedet · 19981.147.226 kr.Markedet · 19991.380.290 kr.Markedet · 20001.901.364 kr.Markedet · 20012.288.310 kr.Markedet · 20022.753.774 kr.Markedet · 20032.279.512 kr.Markedet · 20042.562.542 kr.Markedet · 20053.754.588 kr.Markedet · 20064.484.822 kr.Markedet · 20074.980.000 kr.Markedet · 20085.510.702 kr.Markedet · 20093.878.424 kr.Markedet · 20104.144.854 kr.Markedet · 20114.711.412 kr.Markedet · 20124.118.294 kr.Markedet · 20134.375.262 kr.Markedet · 20144.565.000 kr.Markedet · 20154.770.508 kr.Markedet · 20165.491.778 kr.Markedet · 20175.838.220 kr.Markedet · 20186.305.344 kr.Markedet · 20196.095.022 kr.Markedet · 20207.251.710 kr.Markedet · 20218.683.792 kr.Markedet · 20229.405.560 kr.Markedet · 20237.177.674 kr.Markedet · 20249.167.184 kr.Markedet · 202510.642.426 kr.Markedet · 202611.747.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
10.851.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmestien 6
2720 Vanløse		120 m²81 m19-01-20259.250.000 kr.77.083 kr./m²
Holmestien 10
2720 Vanløse		96 m²43 m26-03-20247.525.000 kr.78.385 kr./m²
Veras Allé 11
2720 Vanløse		160 m²172 m28-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²498 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²506 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Katrinedalsvej 27
2720 Vanløse		168 m²739 m13-08-20249.700.000 kr.57.738 kr./m²
Bangsbovej 32
2720 Vanløse		167 m²814 m12-02-202511.350.000 kr.67.964 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²773 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Tornestykket 4
2720 Vanløse		176 m²436 m12-05-202611.600.000 kr.65.909 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²724 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden