Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Holmesøvej 47

Villa · 165 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 165 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1985. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.079 kr/m².5.668.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.413.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,51 pct. siden aug. 2024
498k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20245.650.000 kr.I dag · vores estimat6.413.470 kr.Markedet · 19921.081.080 kr.Markedet · 1993836.220 kr.Markedet · 19941.127.610 kr.Markedet · 19951.122.000 kr.Markedet · 1996850.080 kr.Markedet · 1997498.135 kr.Markedet · 19981.760.055 kr.Markedet · 19991.698.015 kr.Markedet · 20002.242.515 kr.Markedet · 20011.712.865 kr.Markedet · 20022.008.710 kr.Markedet · 2003701.250 kr.Markedet · 20041.826.715 kr.Markedet · 20052.951.355 kr.Markedet · 20063.870.405 kr.Markedet · 20072.586.540 kr.Markedet · 20082.817.870 kr.Markedet · 20092.762.595 kr.Markedet · 20102.942.280 kr.Markedet · 20113.504.435 kr.Markedet · 20121.036.035 kr.Markedet · 20133.086.490 kr.Markedet · 20143.039.465 kr.Markedet · 20153.300.495 kr.Markedet · 20162.605.185 kr.Markedet · 20173.371.445 kr.Markedet · 20184.519.680 kr.Markedet · 20193.732.300 kr.Markedet · 20204.176.315 kr.Markedet · 20215.058.405 kr.Markedet · 20225.423.880 kr.Markedet · 20235.616.105 kr.Markedet · 20244.853.805 kr.Markedet · 20255.635.575 kr.Markedet · 20266.041.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.413.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²58 m11-10-20258.475.000 kr.44.372 kr./m²
Holmesøvej 39
2660 Brøndby Strand		191 m²58 m10-10-20247.300.000 kr.38.220 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²226 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²218 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 19
2660 Brøndby Strand		157 m²322 m29-06-20254.250.000 kr.27.070 kr./m²
Strandfogedvej 6
2660 Brøndby Strand		164 m²667 m07-03-20255.325.000 kr.32.470 kr./m²
Riggervej 13
2660 Brøndby Strand		161 m²581 m24-04-20265.230.000 kr.32.484 kr./m²
Maglegårdsvej 24
2660 Brøndby Strand		153 m²211 m11-02-20264.100.000 kr.26.797 kr./m²
Strandfogedvej 11
2660 Brøndby Strand		160 m²630 m14-12-20244.100.000 kr.25.625 kr./m²
Styrmandsvej 4
2660 Brøndby Strand		151 m²301 m03-03-20245.495.000 kr.36.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden