Pilevangen 15

Rækkehus · 130 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 355 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.835 kr/m².3.673.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 29.977 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 33.192 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering4.325.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,00 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.325.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 25 2660 Brøndby Strand	113 m²	37 m	08-11-2023	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Pilevangen 18 2660 Brøndby Strand	108 m²	41 m	16-07-2024	3.450.000 kr.	31.944 kr./m²
Pilevangen 33 2660 Brøndby Strand	108 m²	66 m	12-08-2026	4.600.000 kr.	42.593 kr./m²
Pilevangen 32 2660 Brøndby Strand	105 m²	75 m	15-06-2026	4.120.000 kr.	39.238 kr./m²
Pilevangen 11 2660 Brøndby Strand	103 m²	14 m	26-04-2025	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Pilevangen 24 2660 Brøndby Strand	103 m²	52 m	04-08-2024	3.400.000 kr.	33.010 kr./m²
Strandskolevej 224 2660 Brøndby Strand	120 m²	193 m	04-11-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723B 2660 Brøndby Strand	120 m²	210 m	01-04-2026	5.375.000 kr.	44.792 kr./m²
Strandskolevej 196 2660 Brøndby Strand	120 m²	336 m	16-03-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Strandskolevej 164 2660 Brøndby Strand	121 m²	437 m	04-11-2025	3.695.000 kr.	30.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu