Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Pilevangen 42

Rækkehus · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.531 kr/m².3.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevangen gns: 29.977 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 33.192 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.772.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,72 pct. siden feb. 2022
463k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.025.000 kr.I dag · vores estimat3.772.679 kr.Markedet · 1992616.383 kr.Markedet · 1993679.098 kr.Markedet · 1994701.631 kr.Markedet · 1995777.666 kr.Markedet · 1996679.653 kr.Markedet · 1997880.230 kr.Markedet · 19981.028.859 kr.Markedet · 19991.422.021 kr.Markedet · 20001.312.908 kr.Markedet · 20011.137.084 kr.Markedet · 20021.145.409 kr.Markedet · 20031.796.979 kr.Markedet · 20041.422.243 kr.Markedet · 20052.014.983 kr.Markedet · 20061.890.219 kr.Markedet · 20072.903.760 kr.Markedet · 20082.105.337 kr.Markedet · 20091.678.986 kr.Markedet · 20101.661.670 kr.Markedet · 20111.187.811 kr.Markedet · 20122.211.564 kr.Markedet · 20132.467.419 kr.Markedet · 20141.942.500 kr.Markedet · 20152.500.053 kr.Markedet · 20162.674.989 kr.Markedet · 20172.739.036 kr.Markedet · 20182.573.313 kr.Markedet · 20192.899.986 kr.Markedet · 20203.374.955 kr.Markedet · 20212.747.472 kr.Markedet · 20223.478.851 kr.Markedet · 20233.186.144 kr.Markedet · 20243.110.775 kr.Markedet · 20253.205.014 kr.Markedet · 20263.483.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.772.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 25
2660 Brøndby Strand		113 m²75 m08-11-20233.100.000 kr.27.434 kr./m²
Pilevangen 33
2660 Brøndby Strand		108 m²52 m12-08-20264.600.000 kr.42.593 kr./m²
Pilevangen 18
2660 Brøndby Strand		108 m²88 m16-07-20243.450.000 kr.31.944 kr./m²
Pilevangen 32
2660 Brøndby Strand		105 m²37 m15-06-20264.120.000 kr.39.238 kr./m²
Pilevangen 24
2660 Brøndby Strand		103 m²66 m04-08-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Pilevangen 11
2660 Brøndby Strand		103 m²122 m26-04-20252.795.000 kr.27.136 kr./m²
Pilevangen 15
2660 Brøndby Strand		130 m²108 m10-02-20243.575.000 kr.27.500 kr./m²
Strandskolevej 224
2660 Brøndby Strand		120 m²121 m04-11-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Strandskolevej 196
2660 Brøndby Strand		120 m²241 m16-03-20253.350.000 kr.27.917 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723B
2660 Brøndby Strand		120 m²313 m01-04-20265.375.000 kr.44.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden